各旗、縣、區(qū)人民政府,市有關(guān)部門:
經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)將《呼和浩特市土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
呼和浩特市土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)
登記頒證工作方案
根據(jù)《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見〉的通知》(中辦發(fā)〔2014〕61號)和農(nóng)業(yè)部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、國土資源部、國務(wù)院法制辦、國家檔案局等六部門《關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號)的精神,按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作方案》(內(nèi)政辦發(fā)〔2016〕37號)要求,在武川縣試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,全面推進(jìn)我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。現(xiàn)結(jié)合實際,制定如下工作方案。
一、指導(dǎo)思想、總體要求和工作原則
(一)指導(dǎo)思想
堅持和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度,保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系,建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度,明晰土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,強化對農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護(hù),依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán),為促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村和諧穩(wěn)定提供體制保障。各級、各有關(guān)部門要自覺把思想和行動統(tǒng)一到中央、自治區(qū)的決策和部署上來,把確權(quán)登記頒證工作作為全面深化農(nóng)村改革的重點任務(wù)扎實做好。
(二)總體要求
開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,必須準(zhǔn)確把握中央關(guān)于全面深化農(nóng)村牧區(qū)改革的精神,堅持和完善農(nóng)村牧區(qū)基本經(jīng)營制度,按照保持穩(wěn)定、依法規(guī)范、民主協(xié)商、因地制宜的原則,積極穩(wěn)妥地推進(jìn)。要通過確權(quán)登記頒證,解決好承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題,為開展土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、調(diào)處土地糾紛、完善補貼政策、進(jìn)行征地補償和抵押擔(dān)保提供重要依據(jù);要通過確權(quán)登記頒證,建立土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、互換、變更、抵押等登記制度,確認(rèn)農(nóng)牧戶承包地的占有、使用、收益等各項權(quán)利;要通過確權(quán)登記頒證,建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)信息應(yīng)用平臺,實現(xiàn)土地承包合同、登記簿和權(quán)屬證書信息化,加強土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記應(yīng)用,方便群眾查詢,利于服務(wù)管理,更好地服務(wù)于現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)和新農(nóng)村新牧區(qū)建設(shè)。
(三)工作原則
1. 堅持穩(wěn)定土地承包關(guān)系。開展確權(quán)登記頒證工作,必須保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定。要以現(xiàn)有承包臺賬、合同、證書為依據(jù)確認(rèn)承包地歸屬,堅持原土地承包關(guān)系不變,二輪土地承包合同的起止年限不變,嚴(yán)禁借機違法調(diào)整、打亂重分或收回農(nóng)戶承包地。
2. 堅持以確權(quán)確地為主。土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán),要堅持以確權(quán)確地為主,總體上要確地到戶,從嚴(yán)掌握確權(quán)確股不確地的范圍,堅持農(nóng)地農(nóng)用。對農(nóng)村土地已經(jīng)承包到戶的,都要確權(quán)到戶到地。不得違背農(nóng)民意愿行政推動確權(quán)確股不確地。對確權(quán)登記頒證中的爭議,有法律政策規(guī)定的,依法依政策進(jìn)行調(diào)處。對于一些疑難問題,在不違背法律政策精神前提下,鼓勵各地按照“一村一策”或“一事一議”的辦法,通過民主協(xié)商妥善處理。權(quán)屬爭議未解決的,不進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證。
3. 堅持依法規(guī)范有序操作。嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等有關(guān)法律和政策規(guī)定,參照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第33號)和農(nóng)業(yè)部制定的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),開展確權(quán)登記頒證工作。
4. 堅持以農(nóng)民群眾為主體。確權(quán)登記頒證工作中的重大事項均應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員民主討論決定,做到內(nèi)容、程序、方法和結(jié)果四公開,切實保障農(nóng)民對確權(quán)登記頒證工作的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。村(組)集體的確權(quán)登記頒證方案,要在本集體成員內(nèi)部充分討論、達(dá)成一致。承包地塊面積、四至等表格材料要經(jīng)過農(nóng)戶簽字認(rèn)可。對于外出農(nóng)戶,要采取多種方式及時通知到戶到人。鼓勵各地在農(nóng)民自愿的前提下,組織農(nóng)戶互換并地,解決承包地塊細(xì)碎化問題。
5. 堅持進(jìn)度服從質(zhì)量。土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,功在當(dāng)代,利在千秋,不能怕麻煩,圖省事,必須做實做細(xì)。要實行全程質(zhì)量控制,把握關(guān)鍵環(huán)節(jié),守好質(zhì)量關(guān)口,確保確權(quán)登記頒證成果經(jīng)得起時間和歷史的檢驗。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證技術(shù)方案
各旗縣(區(qū))開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作要嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》(NY/T2537-2014)、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要素編碼規(guī)則》(NY/T2538-2014)、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》(NY/T2539-2014)三個行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),建議各旗縣(區(qū))采取以下兩種方法:全球衛(wèi)星定位技術(shù)全野外實測和航測法輔以部分野外實測。各旗縣(區(qū))要從實際出發(fā),可以單一進(jìn)行,也可以組合進(jìn)行,但要確保測量成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。
(一)全球衛(wèi)星定位技術(shù)全野外實測
1. 主要程序:(1)委托有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)或由培訓(xùn)考核合格的人員組建隊伍,以2至3人為小組,由農(nóng)民指認(rèn)地界,采用GNSS(GlobalNavigationSatelliteSystem,全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng))接收機、全站儀(RTK)等逐地塊測量承包地,實地獲取或解算界址點坐標(biāo);(2)由專業(yè)技術(shù)人員室內(nèi)作業(yè),數(shù)字化形成承包地地籍圖,計算承包地面積。
2. 適用范圍:適用于地塊小而碎,且精度要求高的地區(qū)。
(二)航測法輔以部分野外實測
1. 主要程序:(1)委托有資質(zhì)的技術(shù)機構(gòu),采用大飛機或無人機航拍地面圖像,制成基礎(chǔ)工作底圖;(2)攜圖配合開展入戶調(diào)查、指認(rèn)地界等工作,并利用GNSS接收機、全站儀等對圖像上不清楚的部分地塊進(jìn)行實地補測;(3)由專業(yè)技術(shù)人員室內(nèi)作業(yè),數(shù)字化形成承包地地籍圖,計算承包地面積。
2. 適用范圍:適用于地界有顯著標(biāo)志物的地區(qū)。
不允許使用手持GPS進(jìn)行測繪。
三、工作范圍、時間安排和工作步驟
(一)工作范圍
2016年,土左旗、托縣、清水河縣、賽罕區(qū)、新城區(qū)、回民區(qū)6個旗縣(區(qū))整旗縣(區(qū))推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。和林縣、玉泉區(qū)安排2個以上鄉(xiāng)鎮(zhèn),整鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作。
(二)時間安排
2016年整旗縣(區(qū))、整鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進(jìn)試點工作任務(wù)的地區(qū),立即全面啟動,確保2017年底基本完成工作任務(wù)。其余地區(qū)于2016年底或2017年初整縣區(qū)推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,2018年6月底全市基本完成土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作任務(wù)。
(三)工作步驟
全市土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作,要嚴(yán)格按照以下步驟積極、有序、穩(wěn)妥地開展。
1. 準(zhǔn)備階段
(1)成立機構(gòu)。各旗縣(區(qū))要成立由農(nóng)牧業(yè)、農(nóng)工部、財政、國土、林業(yè)、民政、水利、環(huán)保、信訪、金融辦、法制辦、檔案、婦聯(lián)等部門組成的土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作領(lǐng)導(dǎo)小組。具體負(fù)責(zé)制訂實施方案、組織落實、總結(jié)驗收等工作的組織指導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在同級農(nóng)牧業(yè)部門,負(fù)責(zé)日常工作的組織和協(xié)調(diào)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府成立相應(yīng)的工作機構(gòu),負(fù)責(zé)具體實施工作。村或組成立土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作組,承擔(dān)調(diào)查、匯總、審核等具體工作,負(fù)責(zé)調(diào)解出現(xiàn)的矛盾和糾紛,將登記工作中出現(xiàn)的重大事項提交村民大會或村民代表大會依法議決。
(2)制定方案。各旗縣(區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會及村民小組結(jié)合本地實際制定具體的工作實施方案和實施細(xì)則。調(diào)查隊伍根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》(NY/T2537-2014)以及自治區(qū)、市、旗縣(區(qū))實施方案,按照《測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定》(CH/T1004)的要求編寫調(diào)查專業(yè)技術(shù)設(shè)計書。
(3)宣傳動員。采取電視、廣播、報刊、電話、網(wǎng)絡(luò)、召開會議和印發(fā)宣傳標(biāo)語等辦法,深層次、多角度廣泛宣傳《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和黨的農(nóng)村政策,講解開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的意義、內(nèi)容、方法和步驟。
(4)開展培訓(xùn)。市、旗縣(區(qū))分階段、分層次、分對象開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的相關(guān)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。建立具有專業(yè)素質(zhì)的法律、政策指導(dǎo)人員隊伍和現(xiàn)場實際操作人員隊伍。要抽調(diào)熟悉農(nóng)村工作、了解農(nóng)村政策的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))干部,組成工作組到開展工作的村(組)服務(wù)指導(dǎo),使相關(guān)政策法規(guī)、業(yè)務(wù)知識以及工作程序和操作規(guī)程落實到基層。
2. 清查實施階段
(1)準(zhǔn)備前期資料。一是準(zhǔn)備農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證成果資料。包括農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證成果數(shù)據(jù)、圖件、土地調(diào)查、土地規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)劃區(qū)定界資料等;二是準(zhǔn)備農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬資料。包括農(nóng)村土地承包方案、承包合同、承包臺賬、已經(jīng)頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、依法變更的有關(guān)合同、申請和審核資料,以及涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和滅失的會議記錄、決議和表決結(jié)果等;三是準(zhǔn)備調(diào)查區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)測繪資料。包括大地控制點資料、地形圖、地籍圖、正射影像圖和數(shù)字高程模型數(shù)據(jù)等;四是準(zhǔn)備調(diào)查所需的其他資料,如身份證、戶口本、婚姻登記證或其他證明資料。五是準(zhǔn)備表冊。包括發(fā)包方調(diào)查表、承包方調(diào)查表、承包地塊調(diào)查表、調(diào)查信息公示表和公示結(jié)果歸戶表。
(2)權(quán)屬調(diào)查。開展土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查,查清承包地權(quán)利歸屬。重點是做好發(fā)包方、承包方和承包地塊調(diào)查工作,如實準(zhǔn)確填寫《發(fā)包方調(diào)查表》、《承包方調(diào)查表》、《承包地塊調(diào)查表》,制作《調(diào)查結(jié)果公示表》和《權(quán)屬歸戶表》。
——發(fā)包方調(diào)查。發(fā)包方調(diào)查內(nèi)容包括發(fā)包方的名稱和負(fù)責(zé)人姓名、地址等,填寫《發(fā)包方調(diào)查表》。發(fā)包方按照以下情形確定:依法屬于農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地,發(fā)包方為村、組集體經(jīng)濟組織或者村民委員會;分別屬于村、組內(nèi)兩個以上集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地,發(fā)包方為村、組內(nèi)各集體經(jīng)濟組織或者村民小組;國家所有依法由農(nóng)民集體使用的村、組土地,發(fā)包方為使用該土地的村、組集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組。集體經(jīng)濟組織發(fā)生分離或者合并、發(fā)包方名稱發(fā)生變更、發(fā)包方承辦人或負(fù)責(zé)人發(fā)生變更等情況,按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》(NY/T2537-2014)規(guī)定調(diào)查,并在“調(diào)查記事”欄注明變更情況。
——承包方調(diào)查。承包方調(diào)查以收集到的農(nóng)村土地承包方案、承包合同、承包臺賬、已經(jīng)頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和其他合法權(quán)屬資料、農(nóng)戶身份證、戶口本、婚姻登記證或其他證明資料為基礎(chǔ),填寫《承包方調(diào)查表》。家庭承包方式承包的承包方調(diào)查內(nèi)容包括承包方代表的姓名、地址及承包戶“二輪”土地承包以來所有家庭成員(包括新增、死亡等成員,并在備注欄說明家庭成員情況,如新生、嫁入、入贅、嫁出、死亡、共有人、軍官、在校生等情況)。承包方代表的確定和農(nóng)戶分家析產(chǎn),按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》(NY/T2537-2014)規(guī)定處理。
——承包地塊調(diào)查。根據(jù)基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)戶承包地登記基本信息,以農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記結(jié)果為基礎(chǔ),采取符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)民群眾認(rèn)可的技術(shù)方法,進(jìn)行承包地塊權(quán)屬調(diào)查,查清承包地塊的面積、四至、空間位置,制作承包地塊分布圖,如實填寫《承包地塊調(diào)查表》,并由發(fā)包方、承包方和毗鄰地塊或地物指界人進(jìn)行指界簽章確認(rèn),指界人可以是權(quán)利人本人,也可以委托代理人,代理人指界時出示代理人身份證明和委托書。對存在爭議的地塊,待爭議解決后再進(jìn)行確權(quán)登記。按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》(NY/T2537-2014)、《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果圖制圖規(guī)范(試行)〉的通知》(農(nóng)辦經(jīng)〔2015〕23號)要求,制作工作底圖。地塊調(diào)查指界、地塊測量、地塊分布圖制作、計算面積,按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》(NY/T2537-2014)要求執(zhí)行。
(3)公示確認(rèn)。
——審核公示。由村、組土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作組根據(jù)權(quán)屬調(diào)查結(jié)果,形成《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查信息公示表》。地塊分布圖和調(diào)查信息公示表制作完成后,由村、組土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作組進(jìn)行審核。審核通過后,以發(fā)包方為單位按承包方順序逐地塊在村、組公示調(diào)查結(jié)果,公示包括公示表和公示圖,公示期限不少于7天。
——勘誤修正。對公示過程中發(fā)包方和承包方提出的異議,調(diào)查員配合確權(quán)登記頒證工作組及時進(jìn)行核實、修正,并再次進(jìn)行公示,公示期限不少于7天。
——結(jié)果確認(rèn)。公示無異議的,根據(jù)調(diào)查和公示結(jié)果,以承包方為單位制作《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示結(jié)果歸戶表》,并由發(fā)包方代表、承包方代表或其委托代理人進(jìn)行簽字確認(rèn)。
(4)完善土地承包合同。根據(jù)公示確認(rèn)的調(diào)查成果和確權(quán)登記方案,簽訂土地承包合同。按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)農(nóng)業(yè)部辦公廳〈關(guān)于印發(fā)農(nóng)村土地(耕地)承包合同示范文本〉的通知》(內(nèi)農(nóng)牧法發(fā)〔2015〕306號)要求,全部重新簽訂土地承包合同。本次簽訂家庭承包合同以相關(guān)法律法規(guī)、政策范圍之內(nèi),經(jīng)村民確認(rèn)簽字的確權(quán)面積為準(zhǔn)。實際承包面積與原土地承包合同、權(quán)屬證書記載面積不一致的,要根據(jù)本集體通過的土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)方案進(jìn)行確權(quán)。屬原承包地塊四至范圍內(nèi)的,原則上應(yīng)確權(quán)給原承包農(nóng)戶。未經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員協(xié)商同意,不得將承包方多出的承包面積轉(zhuǎn)為其他方式承包并收取承包費。土地承包合同記載期限應(yīng)與二輪土地延包期限一致。土地承包合同一式四份,發(fā)包方、承包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和旗縣(區(qū))農(nóng)牧業(yè)部門各持一份。
(5)建立土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿。
以承包農(nóng)戶為基本單位,按照一戶一簿的原則,由旗縣(區(qū))農(nóng)牧業(yè)行政主管部門(農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理機構(gòu))建立健全統(tǒng)一規(guī)范的土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿,明確每塊承包地的范圍、面積及權(quán)利歸屬,作為今后不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)依據(jù)。登記簿應(yīng)當(dāng)記載發(fā)包方、承包方的姓名、地址,承包共有人,承包方式,承包地塊的面積、坐落、界址、編碼、用途、權(quán)屬、地類及是否基本農(nóng)田,承包合同編號、成立時間、期限、權(quán)利的內(nèi)容及變化等。承包農(nóng)戶自愿提出變更、注銷登記申請的,經(jīng)核實確認(rèn)后,予以變更或注銷,并在登記簿中注明。土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿要采用紙質(zhì)和電子介質(zhì)。為避免因系統(tǒng)故障而導(dǎo)致登記資料遺失破壞,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行異地備份。有條件的地區(qū),應(yīng)當(dāng)采取多種方式多地備份。
(6)核發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。
根據(jù)完善后的土地承包合同和建立健全的土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿,在確保信息準(zhǔn)確無誤、責(zé)任權(quán)利明確的基礎(chǔ)上,按規(guī)定程序和農(nóng)業(yè)部制定的土地承包經(jīng)營權(quán)證書樣本,由旗縣(區(qū))核發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書。原已發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證書收回銷毀。
(7)建立土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫和土地承包經(jīng)營權(quán)信息應(yīng)用平臺。
按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》(NY/T2539-2014)、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)指南(試行)》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫成果匯交辦法(試行)》規(guī)定,根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記過程中形成的影像、圖表和文字等資料,以旗縣級為單位建立土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫和土地承包經(jīng)營權(quán)信息應(yīng)用平臺,實現(xiàn)土地承包合同、權(quán)屬登記、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和糾紛調(diào)處等業(yè)務(wù)工作的信息化管理。
(8)檔案管理
按照農(nóng)業(yè)部、國家檔案局出臺的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證檔案管理辦法》和自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)廳、檔案局出臺的《內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證和草原確權(quán)承包及基本草原劃定檔案管理辦法》要求,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級實施、分類管理、集中保管,制定檔案管理制度,認(rèn)真做好土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證檔案資料的收集、整理、鑒定、保管、編研和利用等工作。檔案收集、整理是這次土地確權(quán)工作的重要組成部分,是土地確權(quán)工作過程及結(jié)果的體現(xiàn),因此,一定要與土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作同步部署、實施、檢查和驗收。做到組織有序、種類齊全、保管安全,確保管有人、存有地、查有序。
3. 總結(jié)驗收階段
按照《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果檢查驗收辦法(試行)〉的通知》(農(nóng)辦經(jīng)〔2015〕5號)和《內(nèi)蒙古自治區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證成果檢查驗收辦法(試行)》要求,認(rèn)真總結(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作經(jīng)驗,做好檢查驗收工作。檢查驗收工作以旗縣(區(qū))為基本單位,采取旗縣級自查、盟市級核查、自治區(qū)級檢查驗收的方式進(jìn)行。各地要嚴(yán)格按照操作規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),把握關(guān)鍵環(huán)節(jié),實行全程質(zhì)量控制,確保每個旗縣(區(qū))都能通過檢查驗收。
四、開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作要求
(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)
土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是黨的十八屆三中全會決定的農(nóng)村重大改革事項,關(guān)系“三農(nóng)三牧”工作全局。各地要強化組織領(lǐng)導(dǎo),分級負(fù)責(zé),明確責(zé)任,抓好落實。各地主要領(lǐng)導(dǎo)要高度重視,切實負(fù)起責(zé)任,親自掛帥,親自研究部署,為工作開展提供有力保障。要層層落實責(zé)任,把責(zé)任落實到每一個具體工作人員,把任務(wù)分配到每一塊土地,確保有人抓、有人管、有人具體落實。
(二)健全工作機制
各地按照中央要求,建立健全黨委政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門分工協(xié)作、群眾廣泛參與的工作機制,統(tǒng)籌協(xié)調(diào),合力推進(jìn)。農(nóng)牧業(yè)部門承擔(dān)牽頭職責(zé),負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、組織實施和工作指導(dǎo);財政部門負(fù)責(zé)根據(jù)實際需要統(tǒng)籌安排相關(guān)資金,加強資金監(jiān)管;國土資源部門負(fù)責(zé)免費提供最新的全國土地調(diào)查和農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記等成果,并配合做好土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證與不動產(chǎn)登記工作的有效銜接;農(nóng)村工作綜合部門負(fù)責(zé)研究有關(guān)政策;法制工作部門負(fù)責(zé)研究完善有關(guān)法律法規(guī);檔案部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證檔案管理。要加強村、組土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的組織領(lǐng)導(dǎo),切實發(fā)揮農(nóng)村基層黨組織、村委會和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的職能作用,動員和組織廣大農(nóng)民群眾積極參與到土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作中。
(三)加大宣傳培訓(xùn)力度
做好深入細(xì)致的動員和解釋工作,讓農(nóng)民群眾充分了解確權(quán)登記頒證工作的目的、意義、作用和程序要求,充分發(fā)揮農(nóng)民群眾的主體作用。特別注意組織老黨員、老干部參與確權(quán)登記頒證工作,充分發(fā)揮熟悉情況、調(diào)解紛爭的積極作用。對于外出不在家的農(nóng)戶,要采取多種方式及時通知到戶到人,充分保障其知情權(quán)、選擇權(quán)、決策權(quán)。制定培訓(xùn)計劃,編制培訓(xùn)教材,創(chuàng)新培訓(xùn)方式,把專家講解和現(xiàn)場教學(xué)有機結(jié)合,提高培訓(xùn)的針對性和實用性,確保廣大基層干部和相關(guān)技術(shù)人員得到必要的培訓(xùn)。
(四)加強督導(dǎo)檢查
建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作情況報告、監(jiān)督檢查制度。各旗縣(區(qū))每季度后一個月的15日前向市確權(quán)辦上報工作進(jìn)展情況,市確權(quán)辦將定期通報各地工作進(jìn)展情況。加強監(jiān)督檢查和情況調(diào)度,抽調(diào)熟悉工作、了解政策的工作人員,成立工作組,進(jìn)行督導(dǎo)檢查,及時掌握工作進(jìn)展情況,對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出處理意見,確保工作順利開展。各旗縣(區(qū))可以聘請有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)管。
(五)嚴(yán)格保密制度
對土地承包經(jīng)營權(quán)登記相關(guān)資料,特別是涉密地籍信息資料,要嚴(yán)格按照《測繪管理工作國家秘密范圍的規(guī)定》進(jìn)行保管,確保不失密、不泄密。
(六)保障工作經(jīng)費
按照中央和自治區(qū)的要求,土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證經(jīng)費納入各級財政預(yù)算,由各級財政統(tǒng)籌解決。按照第二次全國土地調(diào)查農(nóng)村集體耕地面積,中央財政每畝補助10元,自治區(qū)財政每畝補助7元,市財政每畝補助5元。不足部分,由旗縣(區(qū))財政安排。土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作不得以任何形式向農(nóng)民收取費用。