各旗、縣、區人民政府，經濟技術開發區管委會，市各相關委、辦、局:

《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》已經市委常委會同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法

第一條  為深入推進人才優先發展戰略，切實優化人才發展環境和條件，吸引和留住優秀青年人才在呼和浩特創業創新，加快推進創新型城市建設，制定本辦法。

第二條  呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)是指政府提供優惠政策，企業負責建設，為呼和浩特試點區域就業創業的大學畢業生統籌提供安居住房的行為。

大學畢業生安居工程(試點)先行在呼和浩特科技城范圍內施行，新增試點經市政府研究后另行確定。

第三條  具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內)，在試點范圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。

本人在呼和浩特市規劃區范圍內有自有住房，或父母在呼和浩特市規劃區范圍內有兩套以上(包含兩套)住房的，不再享受安居住房政策。

在本市承擔國家、自治區重大戰略項目的特殊人才(團隊)，實行“一人一策、一事一議”。

第四條  大學畢業生安居工程實施計劃管理，市委組織部門牽頭，市人力資源和社會保障、自然資源、住房和城鄉建設等部門和轄區政府配合，負責根據試點區域人才需求，統籌制定大學生安居住房發展規劃及建設計劃。

第五條  試點轄區政府負責安居住房申請的受理、審核、分配，市住房和城鄉建設主管部門負責做好監管工作。

第六條  大學生安居工程住房由大學畢業生住宅和大學畢業生公寓兩部分組成。原則上，大學畢業生住宅規劃建筑面積100平方米左右，大學畢業生公寓規劃建筑面積50平方米左右，且經過裝修具備基本居住條件。

第七條  大學畢業生住宅平均銷售價格按照項目所在區域市場價格的50%確定，產權交易涉及相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔，5年內不得上市交易。市場價格每年調整一次，由轄區政府提出，經市住房和城鄉建設主管部門審核備案后執行。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。

大學生公寓免租金周期為2年，超過2年仍需續租的，按照公租房標準繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業費用由承租人承擔。

第八條  符合條件的大學畢業生，可申租大學生公寓，其中已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。

第九條  申請享受安居工程住房的大學畢業生，需填寫《呼和浩特市大學畢業生安居工程住房申請表》，并向轄區政府人力資源部門提供以下資料。

(一)申請人身份證、戶口簿、學歷證書、學位證書或學歷、學位在線驗證報告;

(二)申請人及父母身份證復印件，已婚的提供結婚證原件及復印件、配偶身份證原件及復印件;

(三)在試點區域就業的提供勞務合同，自主創業的提供相關證照。

第十條  認購(認租)安居工程住房需履行以下程序。

(一)資格認定。試點轄區政府會同市人力資源和社會保障主管部門對申請人資格進行審查，并出具身份審查結論。

(二)房屋認購(認租)。試點轄區政府依據審查結論，統籌調度房屋資源，制定房屋認購(認租)方案并組織實施。

(三)結果公示。試點轄區政府在官方網站向社會公布房屋認購(認租)結果，公示期5個工作日，接收群眾舉報和監督。

(四)房屋移交。公示結束后，試點轄區政府會同安居工程建設單位向公示無異議或者異議不成立的申請人提供房屋，并辦理銷售或租賃手續。

第十一條  安居住房房源不能滿足試點符合申租(申購)條件大學畢業生的，高學歷者優先保障。

第十二條  承租人離職或離開試點區域創業的，原用人單位或自主創業人應當自離職(離開)之日起15日內，書面通知試點轄區政府。承租人離職(離開)未退房的，自離職(離開)之日起按照公租房租金標準交納租金，6個月后應予退租或按照市場價格交納租金。

承購人自購買大學生住宅之日起，未滿5年不在試點區域就業創業或遷出本市戶籍的，所購房屋按原銷售價格予以退回，或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。

第十三條  建立大學畢業生安居工程跟蹤監管機制，對人事關系、落戶情況進行跟蹤監督，對工作關系離開呼和浩特試點區域、未按有關規定在呼和浩特落戶、私自轉讓轉租或出借房屋、被追究刑事責任的承購(租)人，終止安居政策。

第十四條  對相關地區和部門不按照規定履行職責，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任;涉嫌違法的，依法移送司法機關處理。

第十五條  市委宣傳部門負責做好政策宣傳工作。

第十六條  本辦法自發布之日起30日后施行，有效期五年，規范性文件統一編號為ZG—2019—4號。